中新網(wǎng)山西新聞8月5日電 近日，山西太原小店區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺2.0版正式上線運(yùn)行，這是小店區(qū)在促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、健康、可持續(xù)發(fā)展的又一創(chuàng)新舉措。平臺的上線運(yùn)行，將鞏固小店區(qū)作為全省樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)頭羊的地位，并為全省樓宇經(jīng)濟(jì)探索數(shù)字化、信息化發(fā)展的新路徑。

　　小店區(qū)是太原市地理位置最優(yōu)、經(jīng)濟(jì)盤子最大、交通最便利、人口最多、市場最活躍、發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮某菂^(qū)，也是全市樓宇資源體量最大、整體品質(zhì)最高、載體最為多元的城區(qū)。目前全區(qū)共有商務(wù)樓宇157棟，總建筑面積近500萬平方米，占全市商務(wù)樓宇總量近50%，注冊有各類市場主體4.5萬戶，帶動(dòng)就業(yè)超10萬人。

小店區(qū)融媒體中心供圖

　　同時(shí)，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)加快向集約化、數(shù)字化、高端化轉(zhuǎn)型發(fā)展，集聚效益越來越強(qiáng)，金融保險(xiǎn)、數(shù)字信息、大健康、平臺貿(mào)易等行業(yè)企業(yè)加快向區(qū)內(nèi)聚集，商務(wù)樓宇的空間承載作用越來越凸顯。在此種情景下，更好發(fā)揮商務(wù)樓宇載體作用，支撐和保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的需求也越來越迫切。

　　為進(jìn)一步提升樓宇經(jīng)濟(jì)智慧化、數(shù)字化、精準(zhǔn)化水平，小店區(qū)決定研發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺。平臺按照“立足實(shí)際、逐步演進(jìn)、健全機(jī)制、構(gòu)建模式”的工作思路，全原創(chuàng)式研發(fā)。

　　作為山西首個(gè)智慧化的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺，平臺研發(fā)初始，僅具備數(shù)據(jù)錄入單一功能，后來隨著樓宇經(jīng)濟(jì)工作的逐步拓展，“服務(wù)政府、服務(wù)樓宇、服務(wù)企業(yè)”的研發(fā)理念逐步形成，“構(gòu)建數(shù)字化一站式樓宇服務(wù)平臺”的研發(fā)方向逐步明確，經(jīng)過近2年的反復(fù)打磨和功能拓展，目前平臺已圍繞數(shù)字化這一核心，具備樓宇和企業(yè)信息全要素統(tǒng)計(jì)、工作動(dòng)態(tài)發(fā)布、商務(wù)樓宇科學(xué)分析等功能，提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效率。

　　智慧賦能樓宇信息收集全覆蓋

　　每年年初，小店區(qū)均組織該區(qū)樓宇辦、科技等部門開展樓宇經(jīng)濟(jì)集中入企服務(wù)專項(xiàng)行動(dòng)，同步對全區(qū)商務(wù)樓宇建筑信息、物業(yè)信息和入駐企業(yè)信息進(jìn)行更新，涉及信息數(shù)據(jù)極為龐雜，工作量巨大。在平臺未投入使用之前，此項(xiàng)工作通過手工填表方式開展，用時(shí)將近四個(gè)月，且過程中多有缺漏。

　　2024年年初，平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能模式上線使用，不僅與原有樓宇數(shù)據(jù)資料匹配關(guān)聯(lián)，同時(shí)也增加工商數(shù)據(jù)自動(dòng)識別導(dǎo)入、地圖定位、圖片和視頻資料錄入、樓宇和企業(yè)數(shù)據(jù)校對等功能，提升數(shù)據(jù)錄入的效率。

　　科學(xué)建模建立樓宇數(shù)字模型

　　“掌握樓宇和企業(yè)的信息后，我們從位置交通、樓宇品質(zhì)、商務(wù)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)權(quán)運(yùn)營、價(jià)格區(qū)間這六個(gè)方面，對50余個(gè)細(xì)項(xiàng)設(shè)置評分標(biāo)準(zhǔn)，對每棟樓宇進(jìn)行賦分，得到樓宇“六邊形”綜合評價(jià)圖，真正讓數(shù)據(jù)說話，評價(jià)樓宇便一目了然。”小店區(qū)樓宇辦平臺研發(fā)負(fù)責(zé)人馬玉敏介紹。

　　為商務(wù)樓宇建立全維度數(shù)值綜合評價(jià)體系，在全國樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)領(lǐng)域?qū)儆趧?chuàng)新之舉。為確保這套評價(jià)體系科學(xué)、客觀、全面，小店區(qū)樓宇辦邀請?zhí)�原理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院及萬科物業(yè)、保利物業(yè)等樓宇物業(yè)服務(wù)公司共同參與，并同已出臺的區(qū)級樓宇經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)扶持辦法和實(shí)施細(xì)則相匹配，與正在開展的星級樓宇評定、專業(yè)特色樓宇評定、創(chuàng)新運(yùn)營基地評定等業(yè)務(wù)工作相結(jié)合，建立起來的樓宇數(shù)字模型更能動(dòng)態(tài)地反映樓宇的運(yùn)營發(fā)展情況，也為政府部門靶向精準(zhǔn)服務(wù)提供參考。

　　一鍵全景樓宇資源全掌握

　　平臺的樓宇“數(shù)字地圖”功能模塊，是全區(qū)商務(wù)樓宇資源的載體庫，包含企業(yè)選址所涉及到的樓宇位置、面積、樓層、租金、物業(yè)、裝修、水電、停車、配套等各個(gè)方面內(nèi)容。企業(yè)有了意向的選址場所后，既可以同樓宇方直接聯(lián)系，也可以聯(lián)絡(luò)樓宇辦共同選址，提升企業(yè)落地選址效率。

　　這一功能模塊的應(yīng)用，搭建起全區(qū)最大的空間載體平臺，既方便樓宇及時(shí)發(fā)布可利用空間，也滿足企業(yè)一站式選址需求，在服務(wù)雙方的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)優(yōu)化營商環(huán)境、服務(wù)企業(yè)發(fā)展壯大、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多贏的效果。

　　政企聯(lián)動(dòng)多維服務(wù)促招商

　　一大早，小店區(qū)樓宇辦工作人員打開智慧服務(wù)平臺后臺，對信箱留言逐個(gè)進(jìn)行答復(fù)、回電。為暢通企業(yè)服務(wù)通道，平臺開通“招商政策”“樓宇信箱”“我要入駐”等服務(wù)模塊，涵蓋省市區(qū)招商引資、工業(yè)信息、樓宇經(jīng)濟(jì)等各類招商政策，企業(yè)可直接填寫選址需求或?qū)ο嚓P(guān)情況進(jìn)行線上咨詢、意見反饋，工作人員會(huì)在1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)、跟進(jìn)辦理，并根據(jù)企業(yè)需求陪同企業(yè)現(xiàn)場實(shí)址查看。

　　為助力樓宇擴(kuò)大知名度，協(xié)助其進(jìn)行樓宇招商，平臺還專設(shè)有“樓宇推介”“熱門載體”“優(yōu)質(zhì)空間”功能，對現(xiàn)有商務(wù)樓宇及內(nèi)部情況進(jìn)行“實(shí)景探樓”，由外向內(nèi)了解建筑信息、商務(wù)服務(wù)、周邊配套等樓宇全貌；樓宇運(yùn)營方可線上發(fā)布樓內(nèi)可租售空間信息，場所地理位置、周邊配套、停車情況、裝修程度等一鍵呈現(xiàn)，最大程度降低供需雙方溝通成本，不斷提升雙方撮合成功率和效率。

　　樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺2.0版的上線，解決樓宇經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)采集不全面、共享不暢通、更新不及時(shí)等難題，為樓宇產(chǎn)業(yè)特色引導(dǎo)、樓宇資源精準(zhǔn)對接、企業(yè)服務(wù)運(yùn)營優(yōu)化等提供了科學(xué)決策的依據(jù)。

　　下一步，小店區(qū)將圍繞數(shù)字化、信息化發(fā)展這一方向，培育壯大樓宇經(jīng)濟(jì)體量，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。(完)

　　(小店區(qū)樓宇辦供稿)